A vendre Maison 12 Pièces de 300 m² à ANGERS

exclusif
438 900 € **
  • 12 Pièces 12 Pièces
  • 300 m² 300 m²
  • 400 m² 400 m²
  • 6 chambres 6 chambres
  • Gaz de ville Gaz de ville
  • Américaine Amenagée Américaine Amenagée
  • 4 4
  • 1 1
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15

Angers (secteur Est)- 12 pièce(s) 300 m2
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE à proximité immédiate d'Angers, sur la commune de St Barthélemy d'Anjou: tous services, commerces, bus et écoles dont l'école d'ingénieur de l'ESAIP (+1000 étudiants).

Clients investisseurs, optimisez ce rendement de 2245 € mensuel en améliorant le confort de ces logements loués et en aménageant les 70m² de garage/ atelier laissés libres.

Grande maison actuellement divisée en 3 appartements, local professionnel et garage/ local de stockage:
- un local de 55m² environ (salle d'attente, dégagement, 2 bureaux, 2 wc, réserve).
- 2 studios de 18m² environ, disposant d'une kitchenette et d'une salle de douche/wc.
- Un garage traversant de 50m² + partie atelier de 25m².
A l'étage:
- Appartement Type V de 115m² environ, loué en colocation de 4 chambres occupées, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et grande terrasse.

DPE : D
Réf : 25582
*visite possible en visio
*lien de visite virtuelle disponible sur demande
Notre agence est spécialiste des villes et villages de Saint Barthélemy d'Anjou, Saint sylvain d'Anjou, Le plessis Grammoire, Pellouailles les vignes, Sarrigné, Corné...pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur
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L'aDRESSE - Saint Barthelemy D'anjou (49124)
L'ADRESSE - Saint Barthelemy D'anjou (49124)
4, route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
Téléphone : 02.41.27.08.48
Horaires : 9H00- 12H30 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00, Du lundi au samedi
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Saint Barthelemy D'anjou (49124) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 4, route d'Angers - 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU | Siret : 48062859300109 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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